Kiedy ludzie ubezpieczają dom i mieszkanie

Po ubezpieczenie majątkowe prawie nikt nie sięga bez powodu. Zwykle coś się zmieniło albo coś się komuś stało.

Jeśli rozpoznajesz tu swoją sytuację, jesteś w dobrym miejscu.

  • Bank wymaga polisy do kredytu hipotecznego

    Przy hipotece to warunek umowy. Bank wyznacza termin i kwotę, a polisa zostaje mu przepisana jako zabezpieczenie.

  • Kupiliście dom albo skończyła się budowa

    Nowy adres i pierwszy moment, w którym trzeba zdecydować, na jaką kwotę to wszystko ubezpieczyć.

  • Coś się stało u sąsiada

    Zalanie, wichura, pożar sadzy w kominie. Po takiej historii ludzie dzwonią najczęściej.

  • Kończy się polisa, której nikt nie czytał

    Kupiona kiedyś przy kredycie i od tamtej pory odnawiana sama. O jej zakresie zwykle nikt już nie pamięta.

Dom to nie tylko mury.

Ubezpieczenie murów zapłaci za

  • odbudowę ścian, dachu i fundamentów po pożarze, wichurze albo eksplozji
  • uprzątnięcie pogorzeliska i koszt ekipy po szkodzie
  • instalacje wpuszczone w ściany: prąd, wodę, ogrzewanie

Polisa kupiona przy kredycie hipotecznym to zwykle dokładnie ten wariant: same mury, na kwotę, która zabezpiecza bank.

Salon z kanapą, fotelem i wyjściem na balkon

Nie zapłaci za

  • meble, sprzęt i ubrania, czyli wszystko, co masz w środku
  • kuchnię na wymiar, podłogi i drzwi, czyli elementy stałe
  • zalanie sąsiada z dołu, za które odpowiadasz
  • rower i narzędzia z garażu albo z piwnicy
  • wynajęcie mieszkania na czas remontu

Co się naprawdę dzieje w domach

Większość ludzi wyobraża sobie pożar. Pożar zdarza się rzadko. Rachunki najczęściej wystawia woda, potem wiatr i prąd.

Krople wody spadające na zalaną drewnianą podłogę

Najczęstsza szkoda

Zalanie

Pęknięty wąż przy pralce, nieszczelna instalacja albo sąsiad z góry, który wyjechał na weekend. Woda może lać się przez wiele godzin, zanim ktokolwiek ją zauważy. Może zniszczyć podłogi, meble, sprzęt i sufity, a szkody mogą powstać również w mieszkaniu sąsiada.

Wichura

Zerwane dachówki, podwinięta blacha, gałąź na dachu, przewrócone ogrodzenie. W otwartym terenie wokół Konina nawałnice przechodzą co roku, zwykle między majem a sierpniem.

Przepięcie po burzy

Jedno wyładowanie potrafi zabić kilka urządzeń naraz: piec, pompę ciepła, lodówkę i router. Rachunek za samą elektronikę bywa wyższy niż roczna składka.

OC w życiu prywatnym

Zalewasz sąsiada z dołu, pies gryzie kuriera, dziecko wybija szybę na klatce. To najtańsza część polisy i najczęściej pomijana.

Kradzież z włamaniem

Kradzież może dotyczyć również piwnicy, garażu czy budynku gospodarczego, jeśli zakres polisy je obejmuje. Rowery, kosiarki czy drogi sprzęt ogrodowy wpisz do polisy osobno.

Nie wiesz, co masz w obecnej polisie?
Sprawdzimy to razem.

Ubezpieczenie majątkowe, czyli wszystko w jednej polisie

Poza murami domu czy mieszkania ochroną możesz objąć wyposażenie, ruchomości, garaż, piwnicę czy odpowiedzialność cywilną.

Zakres ochrony dobieramy do Twojej nieruchomości i potrzeb, a wszystko możesz mieć w jednej polisie, z jednym terminem odnowienia i jednym miejscem, do którego dzwonisz, gdy coś się wydarzy.

  • Elementy stałekuchnia na wymiar, podłogi, drzwidokładane
  • Ruchomościmeble, sprzęt, ubrania, rowerydokładane
  • OC w życiu prywatnymszkody wyrządzone innymdokładane
  • Assistance domowyhydraulik, ślusarz, elektrykdokładane
  • Murypodstawa każdej polisypodstawa

Ubezpieczenie domu i ubezpieczenie mieszkania to nie to samo

Ten sam produkt, ale inne ryzyka i zupełnie inna suma.

Dom jednorodzinny

Poza ścianami i dachem w polisie liczą się też garaż, budynek gospodarczy, ogrodzenie, pompa ciepła czy panele fotowoltaiczne. Każdy z tych elementów może wymagać osobnego wpisu do polisy, więc nie zakładaj, że wszystko chroni się automatycznie.

Mieszkanie w bloku

Wspólnota lub spółdzielnia ubezpiecza części wspólne budynku, takie jak dach, klatka schodowa czy elewacja. Nie oznacza to, że ubezpieczone jest Twoje mieszkanie i jego wyposażenie. Jedną z najczęstszych szkód w blokach jest zalanie, możesz zostać zalany przez sąsiada z góry albo sam spowodować szkodę u sąsiada poniżej. Dlatego zadbaj o ochronę mieszkania i o OC w życiu prywatnym.

Na jaką kwotę

Suma ubezpieczenia to nie cena, za jaką sprzedałbyś dom, tylko koszt jego odbudowy. Te dwie liczby potrafią się mocno różnić. Jeśli suma jest zaniżona, część towarzystw obcina wypłatę w tej samej proporcji, i to nawet przy drobnej szkodzie: dom ubezpieczony na połowę wartości dostaje połowę kosztu naprawy.

Katarzyna Bakalarz wypełnia dokumenty polisy przy biurku

Trzy kroki do polisy

  1. Dzwonisz albo zostawiasz numer

    Do wyceny potrzebuję powierzchni, roku budowy i adresu. Przy mieszkaniu również piętro.

  2. Porównuję oferty

    Dostajesz kilka wariantów z krótkim komentarzem: co obejmują, czego nie obejmują i czym różnią się sumy.

  3. Podpisujemy

    Zdalnie, mailem, albo w biurze w Liścu Wielkim. Jeśli wolisz, przyjadę i obejrzymy dom na miejscu.

Polisy na dom i mieszkanie porównuję między towarzystwami, z którymi współpracuję

WartaMTUGeneraliInterRiskPZUCompensaHDIWienerErgo HestiaUNIQATUZ UbezpieczeniaProamaLINK4AllianzTUW "TUW"OminimoEuroins

Co mówią moi klienci

Profesjonalizm. Indywidualne podejście do Klienta. Polecam, zadowolona Klientka od roku 😁

Magdalena W.Opinia z Google

Serdecznie polecam, przemiła obsługa, profesjonalne doradztwo, kontakt zarówno telefoniczny jak i osobisty na wysokim poziomie. Pani Kasia zawsze znajdzie najkorzystniejszą ofertę ubezpieczeniową.

Joanna Z.Opinia z Google

Wspaniałą obsługa, w każdej chwili można się skontaktować i liczyć na pomoc oraz doradztwo. Polecam

Jola A.Opinia z Google

Najczęstsze pytania o ubezpieczenie domu i mieszkania

Bank wymaga ubezpieczenia domu do kredytu. Muszę wziąć polisę z banku?

Nie. Bank ma prawo wymagać ubezpieczenia i cesji, czyli wskazania go jako uprawnionego do wypłaty w części odpowiadającej zadłużeniu, ale nie ma prawa narzucić Ci, gdzie tę polisę kupisz. Możesz zawrzeć ją w dowolnym towarzystwie i przekazać bankowi potwierdzenie. Polisa z banku bywa wygodna, bo składka idzie razem z ratą, ale zwykle obejmuje same mury i rzadko wypada najtaniej.

Mieszkam w bloku, wspólnota ma ubezpieczenie. Czy to wystarczy?

Nie, bo tamta polisa dotyczy czegoś innego. Wspólnota albo spółdzielnia ubezpiecza części wspólne: dach, klatkę schodową, elewację, windę. Twoje mieszkanie, jego wykończenie i wszystko, co masz w środku, nie są tym objęte. Nie jest też objęta Twoja odpowiedzialność za zalanie sąsiada z dołu, a to najczęstsza szkoda w bloku.

Na jaką kwotę ubezpieczyć dom?

Na koszt odbudowy, nie na cenę rynkową. To dwie różne liczby: w cenie sprzedaży siedzi wartość działki i lokalizacji, których pożar nie zniszczy, a odbudowa po szkodzie kosztuje tyle, ile dziś kosztuje materiał i ekipa. Przy ruchomościach domowych najprościej przejść po kolei przez pokoje i policzyć, ile kosztowałoby odkupienie sprzętu, mebli i ubrań. Ludzie zaniżają tę kwotę prawie zawsze. Pomogę ją oszacować, to jedno z pytań, na które odpowiadam najczęściej.

Wynajmuję mieszkanie. Kto co ubezpiecza?

Właściciel ubezpiecza mury i wykończenie oraz swoją odpowiedzialność jako właściciela. Najemca ubezpiecza swoje rzeczy i OC w życiu prywatnym, bo to on mieszka i to on odpowie za zalanie sąsiada. Te dwie polisy się nie zastępują i obie są tańsze, niż większość ludzi zakłada.

Sąsiad z góry mnie zalał. Z czyjej polisy idzie wypłata?

Zwykle z jego OC w życiu prywatnym, o ile je ma. Jeśli nie ma, zostaje dogadanie się albo droga sądowa. Dlatego wygodniej jest mieć własne ubezpieczenie ruchomości: zgłaszasz szkodę u siebie, pieniądze dostajesz szybciej, a Twoje towarzystwo samo rozlicza się potem z sąsiadem albo z jego ubezpieczycielem.

Czy polisa obejmuje powódź i podtopienie?

Nie zawsze. Powódź, podtopienie i deszcz nawalny to różne ryzyka i ich zakres zależy od konkretnej polisy. Powódź często wymaga dodatkowego rozszerzenia ochrony, a przy jej zakupie może obowiązywać okres karencji. Znaczenie ma również lokalizacja nieruchomości, na terenach bardziej narażonych na powódź ochrona może być droższa, ograniczona albo niedostępna w niektórych towarzystwach. Pamiętaj też, że zalanie przez pękniętą rurę, pralkę czy sąsiada to inne zdarzenie niż powódź i może być objęte innym zakresem ochrony. Sprawdzę, co dokładnie obejmuje Twoja polisa i czy chroni Cię przed ryzykami, które Cię dotyczą.

Buduję dom. Kiedy go ubezpieczyć?

W trakcie budowy, nie po odbiorze. Na placu budowy najczęstsze szkody to kradzież materiałów i narzędzi oraz wichura na jeszcze niezamkniętą konstrukcję, a zwykła polisa mieszkaniowa tego nie obejmuje. Na czas budowy zawiera się osobny wariant, a po zakończeniu przechodzimy na standardową ochronę domu.

Ile kosztuje ubezpieczenie domu albo mieszkania?

Nie ma cennika, bo składka zależy od sumy ubezpieczenia, konstrukcji budynku, jego wieku i wybranego zakresu. Dlatego nie podam kwoty przez stronę, tylko po krótkiej rozmowie. Jedna prawidłowość jest za to stała: dołożenie ruchomości i OC w życiu prywatnym do samych murów podnosi składkę nieproporcjonalnie mało w stosunku do tego, ile dokłada ochrony.

Czy muszę przyjechać do biura?

Nie. Wszystko możemy załatwić zdalnie, telefonicznie lub mailowo. Jeśli wolisz spotkanie osobiste, zapraszam do mojego biura przy ul. Długiej 57 w Liścu Wielkim. Obsługuję klientów z Konina i powiatu konińskiego.

Porozmawiajmy o Twoim ubezpieczeniu

Adres

KB Ubezpieczenia Katarzyna Bakalarz

ul. Długa 57, 62-571 Lisiec Wielki
Skontaktuj się